有限会社フルハタ建設

対応できる工事

新築住宅

• 注文住宅。プラン集はなく、一棟ずつ設計する
• 店舗併用住宅、平屋、二世帯の建て替え、長期優良住宅

リフォーム（「壊れたから直す」ではなく「暮らしを整える」という考え方）

• 水まわり（キッチン、浴室、洗面、トイレ）
• 間取り変更（壁の撤去、間仕切りの変更。子どもの成長、在宅ワーク、親との同居などに合わせる）
• 断熱・耐震（壁・床・窓・屋根を中心に性能を上げる）
• 外装・内装（クロスの張り替え、フローリングの更新、屋根・外壁の塗装・貼り換え、外構）

リノベーション

• 間取り変更（2階を撤去する減築、既存の壁や柱の撤去。構造上できない場合あり）
• 断熱改修（断熱材の充填、サッシの取り替え、内窓の設置）
• 耐震改修（耐震診断と躯体を含む事前調査のうえで提案）
• 古民家再生（茅葺き屋根の築100年超の古民家、江戸時代末期の民家建築、大正時代以前の古民家の事例）
• マンションのリフォーム（初めて手がけた事例）

店舗・公共の建物

• 抹茶カフェの店舗建築、ベーカリーの店舗リフォーム（安曇野市）、地区の公民館の建て替え（松本市和田地区）

得意なこと

① 一級建築士が代表。設計から施工まで代表の古畑佳輝さんは、大工として現場に立った経験があり、現在は一級建築士。リノベーションでは一級建築士が事前調査を行い、建物の状態と躯体の問題点を確認すると書かれている。

② 受ける新築は年3棟まで「当社がお引き受けする新築工事は、年に3棟まで」。すべての工事を代表が把握して責任を持つ、という考え。

③ 住まい方アドバイザー古畑智子さんが住まい方アドバイザー。家事動線・収納計画を聞き取って提案する。住まい方アドバイザーの近藤典子さんとのコラボレーションによる「楽家事」の家（塩尻市S様邸）の事例がある。

④ 古民家再生と減築の実績茅野市の茅葺き屋根の古民家、塩尻市の二世帯の古民家リノベーション、松本市の江戸時代末期の民家、耐震診断のうえで2階を減築した例が、施工事例にある。

⑤ 補助金を使った工事の事例「松本市省エネリフォーム」の事例が2件（1と2）あり、松本市省エネリフォーム補助金を利用した工事と書かれている。

料金の目安

見積りは、現地調査・基本プランのあとの「概算のお見積り」の形で出る。

施工事例

施工事例は4ページ構成で、1ページ目に12件が並ぶ。種別は新築・リノベーション・内装リフォーム・水まわりリフォーム・古民家再生・その他。地域は松本市・塩尻市・その他。

ほか 7 件

種別ごとの事例ページに載っているその他の例

• 水まわり: キッチンリフォーム（3件）、水廻りリフォーム、浴室の改修 I様邸
• リノベーション: 減築リノベーション M様邸（耐震診断のうえ2階を減築）、築56年フルリノベ、築35年の奥様の実家を住み継ぐリノベーション（その他）、シェアハウス（塩尻市）
• 古民家再生: 古民家リノベ（茅野市）、Y様邸二世帯住宅の親世帯・子世帯（塩尻市）、D様邸（松本市）
• その他: 松本市省エネリフォーム1・2、公民館、抹茶カフェ、ベーカリー

保証・アフターサービス

引き渡し時には、設備機器の取扱説明をして、保証書・関係書類・鍵を渡す、と流れのページにある。

補助金

• 施工事例に「松本市省エネリフォーム」が2件あり、松本市省エネリフォーム補助金を利用した工事と書かれている。
• 流れのページに、地元自治体の無料耐震診断などが活用できるケースもあるので、診断の申請や手続きは相談を、と書かれている。
• 長期優良住宅の事例がある。

対応エリア

「松本市・塩尻市・安曇野市を中心に、近郊エリアまで対応」とある。

向いている相談

• 松本市・塩尻市・安曇野市での、リフォーム・リノベーション・古民家再生
• 築50年以上の家、2階の減築、耐震診断から始める改修
• 間取り変更・収納・家事動線の見直し（住まい方アドバイザー）
• 松本市省エネリフォーム補助金を使った断熱・省エネ改修（事例あり）
• 新築（年3棟まで。代表がすべて把握）

問い合わせ・見積もり

リフォーム・リノベーションの流れ（8段階）

• ご相談 … 住まいの状態を見るため、ご自宅での相談が基本
• 耐震診断 … 改修計画の前に耐震性能を把握。自治体の無料診断を使えることも
• 事前調査 … 屋根・床下・下地・外壁・内装・設備を確認。必要に応じてアスベスト調査の説明
• 基本プラン・概算見積のご提示
• ご契約（工事請負契約書）

新築の流れ: ご相談〜プラン提案（ファーストプランと概算見積） → 設計契約〜工事請負契約（地盤調査） → 地鎮祭〜完成 → お引き渡し → 定期点検。