山善建設株式会社

対応できる工事

注文住宅

• 自然素材を使用した住宅
• 耐震等級3を標準仕様（建築基準法上の耐震等級1の1.5倍の地震力に耐える性能。消防署・警察署など防災拠点の建物基準に相当）
• 高気密・高断熱（LIXILスーパーウォール工法）
• 長期優良住宅
• ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）対応住宅

リフォーム・リノベーション（日常のお困りごと）

• クロスの貼替え
• フローリングの張替え
• 襖・障子の貼替え
• 畳の表替え
• 建具・サッシの修理・取り替え
• コンセントの追加・位置替え
• 水漏れ対応

得意なこと

工務店と設計事務所を兼ねる一貫体制

「工務店であり、同時に設計事務所でもある山善建設は、お客様との打合せから設計・見積もり・施工・現場管理、そしてアフターメンテナンスまで、全てを自社で責任を持って行います」と明記。一級建築士事務所として埼玉県知事登録を受けている。

耐震性能への明確な数値目標

注文住宅ページに「山善建設の家ではその1.5倍の地震力に耐えられる性能である耐震等級3を標準としています」と、耐震等級1（建築基準法の最低基準）との比較で具体的に説明している。

保有資格の幅

一級建築士、二級建築士、一級建築大工技能士、二級土木施工管理技士に加え、木造耐震改修技術者（財団法人日本建築防災協会）、住宅省エネルギー技術者（設計・施工、国土交通省補助事業）を保有。

補助金申請の代行

注文住宅の「住まいづくりの進め方」の中で「各種許可申請」の項に「※補助金の申請なども当社が代行して行います」と明記されている。補助金の申請代行について明示している。

川越市都市景観デザイン賞の受賞歴

「第15回 川越市都市景観デザイン賞（平成30年度）」を受賞した。

料金の目安

契約に関する情報としては、注文住宅の「住まいづくりの進め方」に次の記載がある。

• 契約段階（工事請負契約時）：契約代金の1/3を支払い
• 上棟時：契約代金の1/3を支払い
• お引き渡し時：最終金を精算・入金

施工事例

ほか 9 件

個別事例の補足説明がある。

• 太陽光発電システム・蓄電池設置工事（2022.03.07）：数年前に新築した店舗併用住宅に太陽光発電システムと蓄電池を設置。昼間の発電で店舗と自宅の電気をまかない、…
• TV壁掛け工事/TVボード（2022.03.05）：マンションのリビングに壁掛けテレビとTVボードを設置。壁の補強と配線隠蔽を実施、TVボードはタモ材の造作家具

保証・アフターサービス

「保証制度：住宅保証機構株式会社（まもりすまい保険）届出番号21007999」と明記。注文住宅の「住まいづくりの進め方」には、工事請負契約時に「住宅瑕疵担保保険および完成保証保険等の重要事項説明を行い、保険の加入手続きを行います」とあり、瑕疵保険への加入手続きを標準の流れに組み込んでいることが分かる。現場検査は配筋検査・躯体検査・防水検査の3回に加え、…

補助金

明確な対応あり。注文住宅の「住まいづくりの進め方」の「各種許可申請」の項に「※補助金の申請なども当社が代行して行います」と明記されている。新築（注文住宅）の文脈でのみ補助金代行の記載が確認できた。

対応エリア

「対応エリア：埼玉県近郊※ご相談ください」と記載。施工事例からは川越市を中心に、所沢市・入間郡越生町のほか、千葉県銚子市、東京都北区の案件もあり、「埼玉県近郊」の表記より広い範囲に対応した実績があることがわかる。

向いている相談

• 注文住宅の新築（耐震等級3、高気密・高断熱、ZEH、長期優良住宅）
• 補助金を活用した新築（申請代行の明記あり）
• 店舗併用住宅・幼稚園・神社仏閣など住宅以外の建物の新築・改修
• 水回り・屋根外壁・省エネ・バリアフリーなど幅広いリフォーム
• 太陽光発電・蓄電池の設置、造作家具の製作

問い合わせ・見積もり

住まいづくりの流れは、家づくり説明・設計相談 → プラン提案（現地調査、必要に応じて役所調査・インフラ確認）→ お申し込み → 設計・詳細打合せ（本見積り提示、ローン事前審査支援）→ 工事請負契約（契約金1/3、瑕疵保険等の加入）→ 各種許可申請（補助金申請代行）→ 工事着工（地鎮祭・上棟式、上棟時に1/3）→ 現場確認・検査 → お引き渡し（施主検査、…